UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €

11 VOIE LOT LUKUCHENEA 64210 BIDART
Vendu le 26 juin 2025
6 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²6 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL469
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591865. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 806 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bidart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Population active3 618
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Loyers de référence Bidart (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,021,0 EUR/m²
600 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bidart

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK20

Arrêts les plus proches

UhabiaTXIK TXAK352 m
UhabiaTXIK TXAK372 m
UhabiaTXIK TXAK395 m
PlageTXIK TXAK560 m
PlageTXIK TXAK589 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,0% évolution globale
435 000 €prix moyen
2025
490 000 €
6 806 EUR/m² +28,9% Vente actuelle
2016
380 000 €
4 318 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
490 000 €
6 806 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
1 140 000 €
15 833 EUR/m²866 m2025
72 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
1 200 000 €
14 634 EUR/m²813 m2025
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BIDART

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1 556logements autorisés
112 144 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement187 m²1
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