UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
1 PL GAMBETTA 37130 MAZIERES DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1186
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazières-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mazi�res-de-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazières-de-Touraine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Sécheresse01/06/1995 - 30/09/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41109 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41109 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,7% évolution globale
181 833 €prix moyen
2025
170 000 €
1 532 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2022
183 000 €
1 830 EUR/m² -4,9% 2021
192 500 €
1 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics18 · 38 m
Sport/Loisirs5 · 84 m
Commerces3 · 31 m
Enseignement1 · 158 m
Santé1 · 65 m
Transports1 · 297 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire43 m · Public
Permis de construire Commune de MAZIERES DE TOURAINE
114permis récents
126logements autorisés
12 787 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements116 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1