UNE MAISON 5 pièces — 227 400 €

48 RUE DE LA PORTE DE CHARTRES 28700 SAINVILLE
Vendu le 16 mai 2025
2 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 400 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 762 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AA47
Contenance1 762 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591713. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
17%Cadres
Population active516
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Loyers de référence Sainville (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41505 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41506 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41506 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 400 €prix moyen
2025
227 400 €
2 419 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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227 400 €
2 419 EUR/m²0 m2025
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190 000 €
2 111 EUR/m²81 m2025
90 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
2 474 EUR/m²922 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics21 · 64 m
Santé12 · 326 m
Sport/Loisirs8 · 287 m
Commerces3 · 330 m
Enseignement1 · 794 m
Transports1 · 195 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Sainville-Garancieres775 m · Public

Permis de construire Commune de SAINVILLE

69permis récents
77logements autorisés
7 501 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement190 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement119 m²1