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Vendu 150 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain308 m²

Prix/m²2 542 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

193 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AN498

Contenance308 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591609. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Ginko16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Saint-Vit - Les VallonsGinko328 m

Saint-Vit - Les VallonsGinko353 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

437 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

464 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

487 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

2 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 120 EUR/m²457 m2025

62 m²

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