UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

3 RUE LEONARD GILLES 14320 FONTENAY-LE-MARMION
Vendu le 22 août 2025
1 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK273
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591537. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenay-le-Marmion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Population active988
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Marmion (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Marmion

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2024 - 06/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

EgliseNomad Car (Région Normandie)121 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)274 m
Les PeupliersNomad Car (Région Normandie)577 m
Le ValNomad Car (Région Normandie)828 m
Le ValNomad Car (Région Normandie)832 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 725 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 725 EUR/m²0 m2025
80 m²
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85%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 857 EUR/m²120 m2025
77 m²
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85%
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220 000 €
2 750 EUR/m²475 m2024
80 m²
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Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-MARMION

99permis récents
124logements autorisés
12 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement124 m²1
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1

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Permis de construire avr. 2024

1

1 logement219 m²1
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1

1 logement127 m²1