UNE MAISON 4 pièces — 228 500 €
5 RUE CHARLES GOUNOD 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC218
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
RHDF-59-P13
ILEVIA1
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ANNOEULLIN - SalengroRHDF-59-P2600 m
ANNOEULLIN - SalengroRHDF-59-P2602 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+41,9% évolution globale
186 833 €prix moyen
2025
228 500 €
2 929 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 500 EUR/m² +7,1% 2019
182 000 €
2 364 EUR/m² +10,0% 2016
165 500 €
2 149 EUR/m² -12,4% 2016
189 000 €
2 423 EUR/m² +17,4% 2014
161 000 €
2 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNOEULLIN
169permis récents
736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1