UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
5 ALL DE LUCHE 47510 FOULAYRONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 789 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS176
Contenance1 789 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foulayronnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Foulayronnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,82%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foulayronnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Scolaire6
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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PONT DU C - Artigues (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne442 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies
Lden 65 dBLn 55 dB
291 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
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100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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