UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
14 RTE DE MARSEILLES 18140 PRECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 885 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE35
Contenance4 270 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 218 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pr�cy (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 218 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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