UNE MAISON 4 pièces — 404 250 €
239 CHE DU CERCLE 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 250 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS26
Contenance5 314 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591198. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 2 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire627 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire696 m
Les CotesZOU ! Scolaire711 m
Les CotesZOU ! Proximité732 m
Les FumeratesZOU ! Scolaire751 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+60,7% évolution globale
527 850 €prix moyen
2025
675 000 €
5 075 EUR/m² +67,0% 2025
404 250 €
3 314 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2023
625 000 €
5 388 EUR/m² +21,4% 2017
515 000 €
4 440 EUR/m² +22,6% 2014
420 000 €
3 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Services publics111 · 56 m
Commerces42 · 139 m
Santé27 · 390 m
Tourisme7 · 530 m
Transports4 · 602 m
Enseignement3 · 608 m
Sport/Loisirs2 · 459 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Teisseire512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence684 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette684 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza1.4 km · Public
Collège
Collège Yves Klein1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE
262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1