UN APPARTEMENT 5 pièces — 82 000 €
BD LEGITIMUS 97110 POINTE A PITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE173
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591028. Sources et méthode
Contexte du quartier
989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Pointe-�-Pitre (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,417,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,08%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
step50
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Légitimusstep269 m
Tour Secidstep298 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+22,4% évolution globale
96 955 €prix moyen
2025
82 000 €
911 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2021
114 000 €
1 810 EUR/m² +42,5% 2021
80 000 €
1 194 EUR/m² +11,9% 2021
71 500 €
966 EUR/m² -31,3% 2019
104 000 €
1 106 EUR/m² +25,3% 2018
83 000 €
1 317 EUR/m² -4,6% 2016
87 000 €
967 EUR/m² -30,4% 2016
125 000 €
1 689 EUR/m² -28,6% 2016
175 000 €
2 059 EUR/m² +124,4% 2015
78 000 €
1 238 EUR/m² +16,4% 2015
67 000 €
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