UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
34 RUE DU HAMEL 61150 MONTS SUR ORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 022 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI45
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts-sur-Orne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Monts-sur-Orne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts-sur-Orne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Goulet588 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS SUR ORNE
20permis récents
20logements autorisés
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1
1 logement172 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement84 m²1
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