UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
1 CHE DE LA GUERRERIE 41120 MONTHOU SUR BIEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C476
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthou-sur-Bièvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Monthou-sur-Bi�vre (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthou-sur-Bièvre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La Noue ArraultRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
La Noue ArraultAzalys (Blois)58 m
La Noue ArraultAzalys (Blois)61 m
La Noue ArraultRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
La Noue ArraultAzalys (Blois)136 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 146 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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