UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 970 €
56 RUE DE LA COUTELLERIE 95300 PONTOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 970 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BE220
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Les Patis
Revenus
27 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Pontoise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontoise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Les LavandièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Les LavandièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-30,6% évolution globale
158 131 €prix moyen
2025
170 000 €
3 269 EUR/m² +17,8% 2025
144 300 €
2 366 EUR/m² +14,6% 2025
125 970 €
3 817 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2024
144 502 €
3 524 EUR/m² +23,9% 2023
116 590 €
3 886 EUR/m² +16,6% 2019
100 000 €
5 000 EUR/m² -25,9% 2018
135 000 €
1 484 EUR/m² +1,5% 2018
133 000 €
2 078 EUR/m² -20,8% 2018
168 000 €
3 000 EUR/m² +30,2% 2018
129 000 €
4 031 EUR/m² -30,3% 2017
185 000 €
4 205 EUR/m² -40,3% 2017
310 000 €
1 856 EUR/m² +146,0% 2017
126 000 €
3 818 EUR/m² -10,0% 2015
140 000 €
3 256 EUR/m² +40,0% 2014
100 000 €
2 326 EUR/m² -53,5% 2014
215 000 €
3 071 EUR/m² +35,2% 2014
159 000 €
3 614 EUR/m² -35,1% 2014
245 000 €
3 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (904)
Services publics403 · 21 m
Santé218 · 60 m
Commerces117 · 13 m
Transports68 · 35 m
Sport/Loisirs58 · 161 m
Enseignement33 · 186 m
Tourisme7 · 79 m
Écoles (10)
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Ecole primaire des Lavandières161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes191 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc aux Charrettes191 m · Public
Lycée
Lycée privé Vauban362 m · Privé
Collège
Collège Vauban362 m · Privé
Permis de construire Commune de PONTOISE
169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
70 logements4 561 m²1