UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
24 RUE DE LA HAUTE RUE 35134 COESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1208
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coësmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Co�smes (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coësmes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 618 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs7 · 227 m
Santé6 · 41 m
Commerces2 · 251 m
Enseignement2 · 287 m
Transports1 · 446 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire publique Le Temps des Cerises298 m · Public
Permis de construire Commune de COESMES
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62logements autorisés
3 953 m²surface plancher
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1
1 logement112 m²1
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