UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
12 RUE DE L'ARAIRE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M2833
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro2833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Sud
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
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