UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
3 RUE DE LA VALLEE DU CLAIN 86700 ANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D621
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anché
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Anch� (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anché
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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Place de l'Eglise (2)Cars Régionaux 86 - Vienne92 m
Les PlantesCars Régionaux 86 - Vienne650 m
CiteCars Régionaux 86 - Vienne653 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
123 333 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 591 EUR/m² +27,3% 2017
110 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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