UNE MAISON 3 pièces — 391 000 €
238 RTE DU BOURGEAL DESSOUS 74130 BRIZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A920
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590467. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brizon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Brizon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 2 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brizon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D186ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D186ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+59,1% évolution globale
221 450 €prix moyen
2025
391 000 €
2 444 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2021
461 000 €
2 881 EUR/m² +406,6% 2021
91 000 €
2 275 EUR/m² +30,0% 2018
70 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2016
70 000 €
1 750 EUR/m² -71,5% 2016
245 700 €
1 507 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 178 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eugènje Bourgeau BRIZON174 m · Public
Permis de construire Commune de BRIZON
15permis récents
16logements autorisés
1 547 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement25 m²1