UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
15 RUE NOEL CLAVERIE 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590391. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202835
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BarbusseTLP Mobilités 2020-2028127 m
BarbusseTLP Mobilités 2020-2028132 m
BarbusseTLP Mobilités 2020-2028137 m
NigouTLP Mobilités 2020-2028186 m
NigouTLP Mobilités 2020-2028188 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
792 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
127 138 €prix moyen
2025
150 000 €
1 948 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2020
148 000 €
2 387 EUR/m² +9,2% 2017
135 550 €
2 186 EUR/m² +80,7% 2016
75 000 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics41 · 39 m
Santé21 · 312 m
Sport/Loisirs12 · 366 m
Commerces5 · 234 m
Enseignement2 · 312 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh588 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1