UNE MAISON 3 pièces — 145 400 €
5113 LA GUERIVIERE 85260 MONTREVERD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 400 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC49
Contenance704 m²
Préfixe150
SectionAC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 037 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +94,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montréverd
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montr�verd (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montréverd
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/08/1995 - 31/10/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,6% évolution globale
123 700 €prix moyen
2025
145 400 €
2 019 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2018
102 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics10 · 103 m
Sport/Loisirs7 · 266 m
Santé5 · 235 m
Commerces2 · 243 m
Enseignement1 · 390 m
Tourisme1 · 245 m
Transports1 · 529 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague390 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTREVERD
238permis récents
266logements autorisés
22 916 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements219 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1