UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €
9 RUE DE L'OASIS 85260 MONTREVERD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC93
Contenance973 m²
Préfixe150
SectionAC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14335109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montréverd
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montr�verd (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montréverd
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/08/1995 - 31/10/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Départementale D84Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 000 €prix moyen
2024
81 000 €
964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics10 · 125 m
Sport/Loisirs7 · 101 m
Santé5 · 101 m
Commerces2 · 650 m
Enseignement1 · 821 m
Tourisme1 · 717 m
Transports1 · 957 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague821 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTREVERD
238permis récents
266logements autorisés
22 916 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements219 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1