UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 500 €
15 RUE SAINT MARTIN 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AS100
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain245 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain484 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain796 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+337,5% évolution globale
71 669 €prix moyen
2025
52 500 €
1 313 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2025
41 000 €
554 EUR/m² -2,4% 2025
42 000 €
568 EUR/m² -88,0% 2023
350 000 €
719 EUR/m² +191,7% 2023
120 000 €
706 EUR/m² +200,0% 2022
40 000 €
482 EUR/m² -27,3% 2022
55 000 €
222 EUR/m² +83,3% 2022
30 000 €
750 EUR/m² -34,1% 2021
45 500 €
355 EUR/m² +116,7% 2018
21 000 €
253 EUR/m² -58,8% 2017
51 025 €
1 276 EUR/m² +325,2% 2016
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle87 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley135 m ·
Lycée
Lycée professionnel Lamartine179 m · Privé
Lycée
Lycée Lamartine179 m · Privé
Collège
Collège Lamartine179 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1