UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
6 RTE DE KERAUZERN 22300 PLOUBEZRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1080
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploubezre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ploubezre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploubezre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
4 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 455 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2019
80 000 €
727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics7 · 170 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Ploubezre1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Ploubezre1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUBEZRE
154permis récents
228logements autorisés
23 661 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis d'amenager sept. 2025
1
2 logements42 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements236 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement130 m²1