UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
39 ALL DU PARC 95330 DOMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD3
Contenance79 693 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589911. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Domont-Plaine des Cercelets
Revenus
29 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Domont (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Chemin du LavoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Chemin du LavoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Chemin du LavoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,1% évolution globale
286 867 €prix moyen
2025
290 000 €
3 222 EUR/m² -21,6% 2025
370 000 €
4 111 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2025
340 000 €
4 416 EUR/m² +39,3% 2025
244 000 €
2 711 EUR/m² -9,6% 2025
270 000 €
3 000 EUR/m² -21,1% 2024
342 150 €
3 802 EUR/m² +14,1% 2024
300 000 €
3 750 EUR/m² -3,2% 2024
310 000 €
3 444 EUR/m² +12,3% 2023
276 000 €
3 067 EUR/m² -9,5% 2023
305 000 €
3 389 EUR/m² -6,2% 2022
325 000 €
3 611 EUR/m² -1,7% 2022
330 600 €
3 673 EUR/m² -9,4% 2022
365 000 €
4 056 EUR/m² -8,1% 2022
397 000 €
4 411 EUR/m² +52,7% 2021
260 000 €
2 889 EUR/m² -17,2% 2021
314 000 €
3 489 EUR/m² +12,7% 2021
278 500 €
3 094 EUR/m² -16,0% 2021
331 500 €
3 683 EUR/m² +32,6% 2021
250 000 €
2 778 EUR/m² -13,8% 2020
290 000 €
3 222 EUR/m² -5,5% 2020
307 000 €
3 570 EUR/m² +10,4% 2020
278 000 €
3 089 EUR/m² -18,2% 2020
340 000 €
3 696 EUR/m² -1,6% 2019
345 400 €
3 228 EUR/m² +24,2% 2019
278 000 €
3 089 EUR/m² -4,8% 2019
291 980 €
3 244 EUR/m² +26,9% 2019
230 000 €
2 987 EUR/m² -9,4% 2019
254 000 €
2 822 EUR/m² -25,3% 2019
340 000 €
4 416 EUR/m² +4,6% 2018
325 000 €
3 611 EUR/m² +27,5% 2018
255 000 €
2 833 EUR/m² +6,5% 2018
239 500 €
2 661 EUR/m² -18,0% 2018
292 000 €
3 244 EUR/m² -8,9% 2017
320 400 €
3 560 EUR/m² -2,9% 2017
330 000 €
3 667 EUR/m² +5,4% 2017
313 000 €
3 099 EUR/m² +4,3% 2017
300 000 €
3 333 EUR/m² +16,3% 2017
258 000 €
2 867 EUR/m² +16,2% 2017
222 000 €
2 467 EUR/m² -29,6% 2017
315 400 €
3 428 EUR/m² +16,8% 2017
270 000 €
3 000 EUR/m² -6,3% 2017
288 000 €
3 200 EUR/m² +6,7% 2017
270 000 €
3 000 EUR/m² +3,8% 2016
260 000 €
2 889 EUR/m² +2,6% 2016
253 400 €
2 346 EUR/m² -2,5% 2016
260 000 €
2 889 EUR/m² +12,6% 2016
231 000 €
2 567 EUR/m² -7,8% 2016
250 500 €
2 783 EUR/m² +827,8% 2016
27 000 €
300 EUR/m² -87,1% 2016
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (222)
Services publics127 · 160 m
Santé39 · 326 m
Transports28 · 30 m
Commerces14 · 476 m
Sport/Loisirs8 · 473 m
Enseignement4 · 452 m
Tourisme2 · 498 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin467 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Domont560 m ·
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank957 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Gaulle957 m · Public
Permis de construire Commune de DOMONT
201permis récents
1 131logements autorisés
79 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1