UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
2 RUE DES MESANGES 81120 REALMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1586
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence R�almont (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réalmont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de REALMONT
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254logements autorisés
19 729 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
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1
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