UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €
9 RUE DES PRESSOIRS 85670 CHAPELLE-PALLUAU (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 257 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE114
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,7% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
238 000 €
2 356 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2023
220 000 €
2 178 EUR/m² +93,8% 2018
113 500 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics10 · 39 m
Sport/Loisirs4 · 764 m
Enseignement1 · 872 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph877 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAPELLE-PALLUAU (LA)
88permis récents
95logements autorisés
8 456 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
2 logements53 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement85 m²1