UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

12 BD PIERRE BASCOU 66220 SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET
Vendu le 20 mars 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2784
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589665. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Fenouillet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
4%Cadres
Population active626
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Loyers de référence Saint-Paul-de-Fenouillet (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Fenouillet

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2015 - 10/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET - Place St Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET - Place St Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET - Château d’eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
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SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET - Perception.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
20 000 €
204 EUR/m²177 m2025
98 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
157 000 €
1 377 EUR/m²405 m2024
114 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics43 · 100 m
Santé41 · 73 m
Sport/Loisirs17 · 149 m
Commerces13 · 171 m
Enseignement3 · 92 m
Transports2 · 354 m
Tourisme1 · 789 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Roland Gandou42 m · Public
Collège
Collège Joseph Calvet86 m · Public
Ecole
Ecole maternelle410 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

72permis récents
77logements autorisés
7 568 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement56 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement55 m²1