UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
12 RUE DE LA COTE NEUVE 82600 BOUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C994
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro994
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589628. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bouillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2005 - 29/07/2005
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D55BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,1% évolution globale
135 320 €prix moyen
2025
181 000 €
1 708 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2021
124 000 €
2 138 EUR/m² +30,5% 2019
95 000 €
1 638 EUR/m² -32,8% 2018
141 280 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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