Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX323

Contenance4 790 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589538. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 042 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Fran�ois (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,219,7 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

9,923,3 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Marché La Rotondestep315 m

Gare Routière Saint-Françoisstep441 m

Gare Routièrestep442 m

Marché La Rotonde 2step523 m

Golfstep602 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes

+85,4% évolution globale

137 604 €prix moyen

2025

218 814 €

2 918 EUR/m² +66,2%

2025

131 621 €

1 755 EUR/m² +14,5%

2025

115 000 €

4 600 EUR/m² -19,0% Vente actuelle

2025

142 000 €

4 057 EUR/m² -46,4%

2025

265 000 €

2 944 EUR/m² +117,2%

2024

122 000 €

3 486 EUR/m² -16,8%

2024

146 600 €

4 189 EUR/m² +24,2%

2024

118 000 €

3 371 EUR/m² -6,3%

2023

126 000 €

3 600 EUR/m² +46,5%

2023

86 000 €

2 457 EUR/m² -30,4%

2023

123 500 €

4 940 EUR/m² -20,3%

2022

155 000 €

2 067 EUR/m² +34,8%

2022

115 000 €

3 286 EUR/m² +15,0%

2022

100 000 €

2 857 EUR/m² -41,2%

2022

170 000 €

2 267 EUR/m² +13,2%

2022

150 140 €

2 002 EUR/m² -6,2%

2021

160 000 €

2 133 EUR/m² +14,3%

2021

140 000 €

4 000 EUR/m² +27,3%

2021

110 000 €

3 143 EUR/m² -15,5%

2021

130 248 €

2 171 EUR/m² -1,7%

2020

132 500 €

3 786 EUR/m² +1,4%

2020

130 650 €

3 733 EUR/m² -31,6%

2020

191 000 €

2 547 EUR/m² +12,4%

2020

170 000 €

2 267 EUR/m² +51,4%

2020

112 260 €

3 207 EUR/m² +331,8%

2020

26 000 €

-76,1%

2019

108 830 €

3 109 EUR/m² -24,9%

2019

145 000 €

1 933 EUR/m² +38,1%

2019

105 000 €

3 000 EUR/m² -37,5%

2019

168 000 €

2 240 EUR/m² +97,6%

2019

85 000 €

3 400 EUR/m² -59,5%

2018

210 000 €

2 333 EUR/m² +31,3%

2018

160 000 €

2 133 EUR/m² -23,8%

2018

210 000 €

2 333 EUR/m² +95,4%

2017

107 484 €

3 071 EUR/m² +5,4%

2016

102 000 €

2 914 EUR/m² -16,6%

2016

122 300 €

3 494 EUR/m² +3,6%

2015

118 000 €

3 371 EUR/m²

Biens comparables

5 042 EUR/m²112 m2025

26 m²

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