UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €

9 CHE DE LAGARAUD 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Vendu le 26 mai 2025
2 454 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BX9
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589459. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urbain Sud-Ouest

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Population active606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
3030 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
440 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 454 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
265 000 €
2 454 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 059 EUR/m²41 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 890 EUR/m²278 m2025
100 m²
Voir

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Lycée polyvalent Albert Einstein951 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE

381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1