UNE MAISON 8 pièces — 96 000 €
28 RUE DE COURCELOTTE 25350 MANDEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD180
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcelles
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandeure (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,44%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandeure
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
evolitY10
Arrêts les plus proches
LES ANDANGESevolitY257 m
COURCELLESevolitY302 m
FOCHevolitY361 m
PAPETERIEevolitY512 m
PAPETERIEevolitY532 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
807 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MANDEURE
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108logements autorisés
11 360 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
8 logements466 m²1
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Permis de construire août 2023
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