UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
10 RUE MESSAGER 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL42
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589325. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RDBM4
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports5 · 185 m
Enseignement2 · 457 m
Écoles (4)
Médico-social
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Ecole
Ecole maternelle590 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens609 m · Public
Médico-social
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