Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain988 m²

Prix/m²2 225 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD233

Contenance988 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 846 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Bignan (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bignan

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

291 500 €prix moyen

2025

291 500 €

2 225 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 846 EUR/m²491 m2025

1 473 EUR/m²207 m2025

129 m²

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics18 · 159 m

Sport/Loisirs9 · 58 m

Santé8 · 83 m

Commerces5 · 76 m

Enseignement2 · 80 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Monnet88 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph120 m · Privé

Permis de construire Commune de BIGNAN

152permis récents

207logements autorisés

18 823 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

6 logements345 m²1