UNE MAISON 5 pièces — 104 414 €
3 RUE DE LA CROIX CHARBONNIERE 89380 APPOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 414 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN407
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Appoigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Appoigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Appoigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus18
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
APPOIGNY Rue Du PontAuxR_M le bus60 m
APPOIGNY Rue Du PontAuxR_M le bus73 m
APPOIGNY Rue Du PontAuxR_M le bus93 m
FEU RD606 ARRET CARRESEAU 89177 m
APPOIGNY StadeAuxR_M le bus447 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,6% évolution globale
104 707 €prix moyen
2025
104 414 €
1 076 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2019
105 000 €
1 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bernard Périé857 m · Public
Permis de construire Commune de APPOIGNY
89permis récents
140logements autorisés
12 596 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement158 m²1