UNE MAISON 2 pièces — 119 900 €
16 RUE ALEXANDRE CONSTANTIN 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 900 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC170
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dugle-Val aux Clercs
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités43
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)34
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Saint-LégerNomad Car (Région Normandie)136 m
Saint LégerFicibus (Fécamp Caux Littoral)137 m
Saint LégerFicibus (Fécamp Caux Littoral)161 m
Hôtel de villeFicibus (Fécamp Caux Littoral)203 m
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)207 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+24,9% évolution globale
120 983 €prix moyen
2025
119 900 €
2 498 EUR/m² -40,1% Vente actuelle 2021
200 000 €
1 429 EUR/m² +63,9% 2017
122 000 €
1 564 EUR/m² +54,4% 2017
79 000 €
1 519 EUR/m² -27,5% 2015
109 000 €
1 397 EUR/m² +13,5% 2014
96 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (467)
Services publics165 · 145 m
Santé144 · 175 m
Commerces104 · 165 m
Sport/Loisirs31 · 188 m
Enseignement13 · 167 m
Tourisme7 · 405 m
Transports3 · 641 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée la Providence174 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert313 m · Public
Collège
Collège Paul Bert313 m · Public
Collège
Collège privé la Providence318 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil410 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1