UNE MAISON 6 pièces — 327 000 €
1 AV DE LA SYMPHONIE PASTORALE 14111 LOUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD47
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Louvigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MicheletNomad Car (Région Normandie);TWISTO83 m
MicheletNomad Car (Région Normandie);TWISTO83 m
MicheletAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo83 m
Maison MoissonNomad Car (Région Normandie);TWISTO146 m
Maison MoissonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D212BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D212CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D212CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
303 500 €prix moyen
2025
327 000 €
2 920 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2024
280 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics31 · 84 m
Santé28 · 219 m
Commerces16 · 196 m
Sport/Loisirs9 · 321 m
Enseignement2 · 493 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves527 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Odons1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LOUVIGNY
10permis récents
97logements autorisés
6 591 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
23 logements1 116 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
36 logements2 200 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement189 m²1