UN APPARTEMENT 3 pièces — 231 428 €
2 AV NICOLAS AUSSEL 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 428 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS115
Contenance6 113 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589062. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Badine
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR27
ZOU ! Proximité10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
ADRIANATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22 m
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ROSESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR166 m
TRADELIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR365 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+44,6% évolution globale
220 319 €prix moyen
2025
231 428 €
3 923 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2025
213 000 €
3 132 EUR/m² -19,0% 2021
263 100 €
4 176 EUR/m² +22,4% 2021
215 000 €
3 413 EUR/m² -17,9% 2021
262 000 €
3 970 EUR/m² +23,0% 2020
213 000 €
3 435 EUR/m² -9,4% 2020
235 000 €
3 730 EUR/m² -5,6% 2019
249 000 €
3 773 EUR/m² +839,6% 2019
26 500 €
-91,7% 2019
320 000 €
3 902 EUR/m² +42,2% 2018
225 000 €
3 571 EUR/m² -3,2% 2017
232 500 €
3 690 EUR/m² +2,0% 2016
228 000 €
3 455 EUR/m² -16,9% 2016
274 300 €
3 345 EUR/m² +66,2% 2016
165 000 €
2 619 EUR/m² -29,1% 2015
232 600 €
5 057 EUR/m² +45,4% 2015
160 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement15 · 550 m
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Lycée du Mont Saint-Jean639 m · Privé
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Collège du Mont Saint-Jean648 m · Privé
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Ecole élémentaire Pont du Lys709 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont du Lys719 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1