UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
749 RTE STRADA DI U MANDARINU 20230 POGGIO MEZZANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D448
Contenance9 492 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589050. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 148 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poggio-Mezzana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Poggio-Mezzana (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poggio-Mezzana
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1991 - 28/10/1991
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+57,3% évolution globale
114 227 €prix moyen
2025
140 000 €
3 182 EUR/m² +13,4% Vente actuelle 2025
123 500 €
2 685 EUR/m² +8,3% 2025
114 000 €
3 455 EUR/m² -3,5% 2025
118 085 €
3 809 EUR/m² -31,7% 2025
173 000 €
3 604 EUR/m² +45,4% 2025
119 000 €
3 839 EUR/m² +6,3% 2025
112 000 €
3 613 EUR/m² +1 847,8% 2025
5 750 €
180 EUR/m² -96,2% 2025
151 301 €
3 439 EUR/m² +45,5% 2025
104 000 €
3 250 EUR/m² -35,0% 2025
159 950 €
3 477 EUR/m² +8,8% 2025
147 000 €
3 063 EUR/m² +40,0% 2024
105 000 €
3 088 EUR/m² -4,5% 2024
110 000 €
3 548 EUR/m² +0,3% 2024
109 630 €
3 536 EUR/m² -29,3% 2024
155 000 €
3 229 EUR/m² +62,8% 2024
95 180 €
2 799 EUR/m² -9,4% 2024
105 000 €
3 281 EUR/m² +0,5% 2024
104 500 €
3 371 EUR/m² -4,3% 2024
109 250 €
3 414 EUR/m² +9,4% 2024
99 862 €
3 221 EUR/m² -16,8% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² +1,9% 2024
117 800 €
3 800 EUR/m² +5,2% 2024
112 000 €
3 294 EUR/m² +19,1% 2024
94 000 €
3 032 EUR/m² -11,3% 2024
106 000 €
3 419 EUR/m² -31,7% 2023
155 200 €
3 527 EUR/m² +68,7% 2023
92 000 €
2 706 EUR/m² -34,3% 2023
140 000 €
3 182 EUR/m² +37,1% 2023
102 125 €
3 294 EUR/m² -30,5% 2023
147 000 €
3 063 EUR/m² +54,7% 2023
95 000 €
2 879 EUR/m² -5,7% 2023
100 760 €
2 343 EUR/m² -26,5% 2023
137 000 €
3 186 EUR/m² +44,1% 2023
95 088 €
2 161 EUR/m² -2,0% 2023
97 000 €
3 031 EUR/m² -31,2% 2023
140 950 €
3 203 EUR/m² +42,4% 2023
99 000 €
3 194 EUR/m² -13,2% 2023
114 000 €
3 563 EUR/m² +8,6% 2023
105 000 €
2 442 EUR/m² -8,7% 2023
115 000 €
3 382 EUR/m² +38,6% 2022
83 000 €
2 594 EUR/m² -16,9% 2022
99 900 €
3 223 EUR/m² +7,4% 2022
93 000 €
2 906 EUR/m² -35,2% 2022
143 500 €
2 990 EUR/m² +10,4% 2022
130 000 €
2 708 EUR/m² +44,4% 2022
90 000 €
2 647 EUR/m² -2,2% 2022
92 000 €
2 875 EUR/m² -36,6% 2022
145 000 €
3 295 EUR/m² +62,9% 2022
89 000 €
2 781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics38 · 150 m
Commerces6 · 404 m
Tourisme6 · 84 m
Sport/Loisirs5 · 115 m
Santé3 · 195 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue1.1 km · Public
Permis de construire Commune de POGGIO MEZZANA
95permis récents
175logements autorisés
17 344 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements115 m²1
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1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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1 logement82 m²1
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1 logement150 m²1