UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
3 IMP DES BRUANTS 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV153
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)48
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2
Arrêts les plus proches
DAX - STADE DARRIGADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)245 m
DAX - STADE DARRIGADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)248 m
DAX - STADE DARRIGADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)252 m
DAX - RUE DENISCOURALIN - Grand DAX (RRTL)253 m
DAX - RUE DENISCOURALIN - Grand DAX (RRTL)253 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D947ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D947ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D947ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 852 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2018
136 000 €
1 679 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DAX
426permis récents
2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1