UNE MAISON 4 pièces — 223 100 €
12 ALL LOUIS HEMON 29280 PLOUZANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 100 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN112
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castel Nevez
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Plouzan� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouzané
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
Bibus;TAD Bibus17
Arrêts les plus proches
Castel-NevezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m
Castel-NevezBibus;TAD Bibus202 m
Castel-NevezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
Castel-NevezBibus;TAD Bibus211 m
MalmancheBibus;TAD Bibus258 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,9% évolution globale
188 117 €prix moyen
2025
223 100 €
2 789 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2021
187 250 €
1 951 EUR/m² +21,6% 2020
154 000 €
1 925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics33 · 272 m
Santé21 · 196 m
Commerces10 · 272 m
Sport/Loisirs10 · 136 m
Transports4 · 783 m
Enseignement2 · 272 m
Écoles (7)
Collège
Collège Victoire Daubié198 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Croas Saliou324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jeanne Malivel1.3 km · Public
Collège
Collège Kerallan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUZANE
439permis récents
967logements autorisés
78 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement17 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1