UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €

16 CALDEGUES 66760 BOURG-MADAME
Vendu le 19 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK16
Contenance174 m²
Préfixe031
SectionAK
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588848. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg-Madame

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Population active522
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Madame (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Madame

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
38 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
83 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 354 EUR/m²1.8 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 54 m

Écoles (1)

Lycée
Lycée professionnel agricole privé le Mas Blanc1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BOURG-MADAME

25permis récents
56logements autorisés
4 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement140 m²1