UNE DEPENDANCE — 9 600 €
1126 RUE MARIUS PETIPA 34080 MONTPELLIER
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Vendu 9 600 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle TV114
Contenance2 152 m²
Préfixe000
SectionTV
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588797. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Blayac
Revenus
13 500 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TAM9
;nom du réseau8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Halles Paillade;nom du réseau460 m
Halles Paillade;nom du réseau466 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
378 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
438 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-91,3% évolution globale
131 546 €prix moyen
2025
9 600 €
-94,8% Vente actuelle 2025
183 000 €
2 232 EUR/m² +15,6% 2025
158 300 €
2 168 EUR/m² -3,9% 2025
164 730 €
2 890 EUR/m² +38,7% 2025
118 740 €
2 699 EUR/m² -32,9% 2024
177 040 €
2 329 EUR/m² +2 113,0% 2022
8 000 €
-92,4% 2021
105 000 €
2 692 EUR/m² -30,1% 2019
150 300 €
2 059 EUR/m² +21,7% 2018
123 510 €
2 167 EUR/m² +13,3% 2018
109 000 €
2 477 EUR/m² -44,9% 2016
198 000 €
+58,4% 2015
125 000 €
2 016 EUR/m² +4,2% 2015
120 000 €
2 069 EUR/m² -0,8% 2015
121 000 €
2 086 EUR/m² -0,8% 2015
122 000 €
1 968 EUR/m² -20,8% 2015
154 000 €
2 110 EUR/m² -1,3% 2015
156 000 €
2 053 EUR/m² +4,0% 2014
150 000 €
2 542 EUR/m² -14,3% 2014
175 000 €
2 134 EUR/m² +12,3% 2014
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110 000 €
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Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1