FICHE QUARTIER
IRIS 341720401

Blayac

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 552 €
Ventes / an 923
DPE moyen
C
Population5 544
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 110,9% Hausse (forte)
Prix médian/m² début898 €
Prix médian/m² fin1 893 €
Évolution annualisée +8,0%/an
Transactions400
Prix médian70 800 €
Prix/m² médian1 153 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT37 ventes
74%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
UNE MAISON2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Montpellier · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,6 - 19,0 /m²
bonne
Maison
14,3 /m²/mois
10,6 - 19,4 /m²
bonne

Sécurité

34172 · Données 2024

35/100
Moyen Stable
Cambriolages8,8 /1000 hab.
Vols de véhicules3,5 /1000 hab.
Violences physiques4,8 /1000 hab.
Dégradations11,6 /1000 hab.