UN APPARTEMENT 3 pièces — 83 000 €
2 RUE PASTEUR 90700 CHATENOIS-LES-FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD77
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588782. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtenois-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tenois-les-Forges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenois-les-Forges
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+84,4% évolution globale
70 400 €prix moyen
2025
83 000 €
1 203 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2019
57 000 €
851 EUR/m² -33,7% 2017
86 000 €
1 246 EUR/m² +6,2% 2015
81 000 €
704 EUR/m² +80,0% 2014
45 000 €
726 EUR/m²Biens comparables
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