Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain337 m²

Prix/m²1 299 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT295

Contenance337 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,87%

Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

JEAN MONNETHORIZON (CHATEAUROUX)139 m

JEAN MONNETRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m

JEAN MONNETHORIZON (CHATEAUROUX)149 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

558 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+42,9% évolution globale

85 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 299 EUR/m² +42,9% Vente actuelle

2016

70 000 €

805 EUR/m²

Biens comparables

1 534 EUR/m²450 m2025

1 037 EUR/m²188 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (185)

Services publics79 · 127 m

Santé41 · 259 m

Sport/Loisirs32 · 184 m

Commerces17 · 121 m

Enseignement13 · 215 m

Transports2 · 376 m

Tourisme1 · 805 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Le Grand Poirier225 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Grand Poirier239 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet265 m · Public

Lycée

Lycée professionnel les Charmilles317 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal553 m · Public