UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
16 RUE DE PARIS 94220 CHARENTON-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle P67
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588707. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
32 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Pont de CharentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
ÉpinettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie351 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
264 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
123 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+2,7% évolution globale
315 996 €prix moyen
2025
188 000 €
6 483 EUR/m² -52,3% 2025
394 470 €
5 888 EUR/m² -1,4% 2025
400 000 €
6 897 EUR/m² +66,7% 2025
240 000 €
4 444 EUR/m² +45,5% 2025
165 000 €
5 893 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2025
470 000 €
6 267 EUR/m² +125,4% 2024
208 500 €
4 533 EUR/m² -30,5% 2024
300 000 €
3 030 EUR/m² +1,9% 2023
294 400 €
6 400 EUR/m² +40,2% 2023
210 000 €
7 241 EUR/m² +29,6% 2023
162 000 €
6 000 EUR/m² -48,6% 2023
315 000 €
7 000 EUR/m² -39,9% 2022
524 000 €
8 062 EUR/m² +77,0% 2022
296 000 €
3 217 EUR/m² -53,4% 2021
635 000 €
9 769 EUR/m² +167,9% 2021
237 000 €
7 645 EUR/m² -40,0% 2021
395 000 €
7 900 EUR/m² +85,1% 2021
213 400 €
2 845 EUR/m² -11,1% 2021
240 000 €
4 444 EUR/m² +108,7% 2020
115 000 €
3 194 EUR/m² -82,3% 2020
650 000 €
6 633 EUR/m² -2,0% 2020
663 100 €
6 766 EUR/m² +9,5% 2019
605 500 €
15 138 EUR/m² +181,6% 2019
215 000 €
6 935 EUR/m² -36,8% 2017
340 000 €
6 800 EUR/m² +91,0% 2016
178 000 €
5 933 EUR/m² -59,5% 2016
440 000 €
6 769 EUR/m² +144,4% 2016
180 000 €
6 000 EUR/m² -25,0% 2016
240 000 €
6 667 EUR/m² +166,7% 2016
90 000 €
3 214 EUR/m² -76,3% 2015
380 000 €
5 846 EUR/m² +20,6% 2015
315 000 €
6 300 EUR/m² +144,2% 2015
129 000 €
4 161 EUR/m² -74,4% 2015
504 500 €
12 613 EUR/m² +94,0% 2014
260 000 €
5 200 EUR/m² +42,1% 2014
183 000 €
6 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1376)
Services publics635 · 15 m
Santé350 · 26 m
Commerces175 · 30 m
Transports118 · 72 m
Sport/Loisirs45 · 145 m
Enseignement31 · 113 m
Tourisme22 · 252 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Quatre Vents127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Plateau236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Delacroix291 m · Public
Médico-social
Etablissement d'éducation motrice de Saint-Maurice377 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Robert Schuman443 m · Public
Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT
46permis récents
2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
41 logements45 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
77 logements2 285 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements329 m²1
Permis de construire mars 2024
1
769 logements22 285 m²1
Permis de construire mars 2024
1
999 logements93 206 m²1