UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
3 RUE DU MARAIS 45500 SAINT-GONDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC298
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gondon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Gondon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gondon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41691 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41696 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics12 · 330 m
Sport/Loisirs6 · 244 m
Commerces3 · 555 m
Enseignement1 · 694 m
Santé1 · 764 m
Transports1 · 655 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire722 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GONDON
20permis récents
24logements autorisés
2 668 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement106 m²1