UNE MAISON 5 pièces — 241 100 €

130 RUE ALBERT LE BAIL 29490 GUIPAVAS
Vendu le 10 janvier 2025
2 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 100 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO236
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588507. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Habitat Épars

Revenus

26 200 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipavas (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
839 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipavas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2004 - 08/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Bibus;TAD Bibus17
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

RibeuzeBibus;TAD Bibus128 m
RibeuzeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m
RibeuzeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
RibeuzeBibus;TAD Bibus136 m
KerafurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla295 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,4% évolution globale
242 750 €prix moyen
2025
241 100 €
2 836 EUR/m² -1,4% Vente actuelle
2021
244 400 €
2 546 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
241 100 €
2 836 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
2 272 EUR/m²425 m2025
92 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
273 000 €
2 967 EUR/m²399 m2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Santé46 · 127 m
Services publics41 · 90 m
Sport/Loisirs21 · 514 m
Commerces6 · 532 m
Transports3 · 926 m
Enseignement2 · 788 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud802 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles880 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.0 km · Privé
Collège
Collège du Vizac1.1 km · Public
Médico-social
IME Kerlaouen Rue de Kerivoas1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de GUIPAVAS

857permis récents
2 220logements autorisés
178 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
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1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1