UNE MAISON 5 pièces — 413 500 €
9 ALL EUGENE GODARD 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 426 m²
Prix/m²6 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI730
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588232. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basses Roches
Revenus
31 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Conflans-Sainte-Honorine (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,621,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Conflans-Sainte-Honorine
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain31/03/2001 - 01/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 24/03/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Hautes RochesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Hautes RochesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Hautes RochesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Jean BroutinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Jean BroutinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
413 500 €prix moyen
2025
413 500 €
6 892 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics36 · 340 m
Commerces5 · 729 m
Santé5 · 675 m
Transports3 · 544 m
Sport/Loisirs1 · 763 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Basses Roches159 m · Public
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Ecole élémentaire Clos d'en haut490 m · Public
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Ecole maternelle Les Trois Sapins601 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chennevieres601 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Conflans Sainte Honorine839 m ·
Permis de construire Commune de CONFLANS SAINTE HONORINE
413permis récents
1 499logements autorisés
113 906 m²surface plancher
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1
1 logement226 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
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2 logements3 m²1
Permis de construire juil. 2025
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2 logements1