UNE MAISON 3 pièces — 128 050 €
74 AV GEORGES CLEMENCEAU 17360 SAINT-AIGULIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 050 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 062 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H229
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aigulin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Aigulin (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aigulin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Av des CharentesCars régionaux 24 - Dordogne686 m
Av des CharentesCars régionaux 24 - Dordogne686 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D730/D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,8% évolution globale
79 513 €prix moyen
2025
128 050 €
2 416 EUR/m² +326,8% Vente actuelle 2018
30 000 €
566 EUR/m² -44,4% 2016
54 000 €
1 019 EUR/m² -49,1% 2016
106 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AIGULIN
89permis récents
106logements autorisés
9 631 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
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1
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1
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