UNE MAISON 5 pièces — 348 200 €

48 AV DES RENOUILLIERS 92700 COLOMBES
Vendu le 03 décembre 2025
3 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 200 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BM357
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588016. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salvador Allende-Égalité

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
39%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
23%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
9392 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 2 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Hôpital Louis MourierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Hôpital Louis MourierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Hôpital Louis MourierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
727 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,2% évolution globale
420 150 €prix moyen
2025
348 200 €
3 054 EUR/m² -29,2% Vente actuelle
2017
492 100 €
3 785 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
348 200 €
3 054 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
526 321 €
4 386 EUR/m²414 m2025
120 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
441 950 €
4 291 EUR/m²490 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (789)

Services publics364 · 29 m
Transports182 · 102 m
Santé98 · 124 m
Commerces67 · 149 m
Sport/Loisirs50 · 310 m
Enseignement21 · 124 m
Tourisme7 · 488 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Peguy A431 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Peguy B431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne468 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Péguy493 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne540 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBES

490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

150 logements3 965 m²1